去了,我可就亏大了。”
这也是事实,名气决定价值。
龙湖投资北城天街之后,附近的地价涨了三四倍,这可不是假的。
虽然北城不卖商铺,可光是租金,就能让龙湖赚个盆满钵满。
租金再过几年,龙湖就能收回成本了,到时候,涨幅惊人的北城天街,就全是利润。
现在,北城天街也是龙湖最耀眼的名片。
一旦旁边有其他商圈崛起,夺走了第一的位置,那地价肯定得跌,或者涨幅不如之前快,吴亚君自然会有利益损失。
想了想,吴亚君又道:“你意向投资多少?”
“50亿左右。”
“靠!”
吴亚君是真的大吃一惊,接着就骂道:“东子,你还给不给我活路了!
50亿投资,你这是打定主意要夺第一了!
万达在南坪投资不到20亿,我们北城投资也就20多亿。
你张口就是我们两三倍,价值半个龙湖了,我们还怎么混。
亏姐姐还当你是我兄弟,你这一出手,就是把我往死路上逼啊!”
李东满脸无奈道:“没你说的那么夸张吧,吴姐,沙坪坝距离北城还有一大截距离呢。
你做你的,我做我的,你一个人也吞不下全部。
等我弄起来了,咱俩联手,主城九区,几乎都是咱们的地盘,那才叫霸气。
而且现在不做,我迟早也是要做的。
山城是直辖市,也是西部经济、政治中心,想打开西部市场,山城是重中之重。
远方现在连个永辉都压不下去,不是我们实力不行,主要我们在西部影响力还是太小了。
要是现在我们拿下了一个商圈,就永辉这种小杂鱼还怎么和我斗?”
吴亚君叹息道:“按理说,你投资,我也没权利拦着。
何况这么大的投资,山城政府也会重视,我同不同意都是虚的。
不过话说回来,东子,你这么一来,的确是让吴姐难做。
你要是投资规模小点,吴姐也不在乎,毕竟你们有你们的战略。
可投资这么大……”
吴亚君是真的有些郁闷,之前还说双方没有利益冲突,这不马上就来了。
看似双方不在一个商圈发展,可山城就这么大,几大商圈距离说远其实也不算太远。
沙坪坝本来就不弱,之所以比不过北城和解放碑,主要还是缺少领头羊。
远方的城市综合体一旦落成,比起万达的竞争力还要强的多。
被抢走了第一的名头,别的不说,人气肯定大减。
人气减少,价值也就降低。
原本固定价值50亿的天街项目,很可能缩水一小半,价值大打折扣。
这种情况下,吴亚君自然是纠结万分。
不过吴亚君也明白一个道理,远方真要投资50亿,她阻挡不了。
山城的经济不比京城和沪市,5
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