光耀将整个项目接下来,让大家不至于损失4亿港币的挞订。
吴光耀笑着说道:“那倒不至于损失4亿港币的挞订!”
话音刚落,两人果然脸上露出喜色!
吴光耀接着说道:“两个方案:第一个,如果大家真看好这次的投资,完全可以在股市上泵水,以及向多家银行组成的银团贷款,相信凑齐这亿港币的补地款没有任何问题。”
虽然股市低潮时集资,所厘定的估价对大股东不利,但地产转旺后,一切都可以弥补过来;
吴光耀说出这个方案,也是在试探这群人对未来形势的乐观程度;
如果他们乐观未来的地产形势,那自己也不必抢他们的项目。
陈曾熙听完,毫不犹豫的问道:“第二个方案呢?”
吴光耀说道:“既然大家没有实力等待黎明,那么我私人接下这个项目。相信大家也清楚,我对优质物业的态度一向是以收租为目的,假如大家也愿意以收租来发展这个项目,那么我来牵头,你们做股东也行!”
两人大喜,等的就是这句话!
不过两人也识趣,因为吴光耀根本不需要和大家共同持有收租物业。
郑裕桐连忙说道:“你来做吧!我们退出这个项目!”
吴光耀把目光看向陈曾熙,陈曾熙连忙高兴的点点头;
要知道他们本来就是穷途末路来找的吴光耀,如果吴光耀这里没有办法,那么大家只有损失4亿港币的挞订;
如今吴光耀入手这个项目,按照恒隆地产占股%的持股计算,仅恒隆地产就足足‘赚’了亿港币;
这亿港币拿去抄底或者应对银行的催债,岂不是更好!
吴光耀见两人都无条件的同意了,也大方的说道:“一共是4亿港币的挞订,我该支付你们95%;不过你们忙前忙后的,我也不亏待你们,一共支付你们亿港币补偿如何?”
郑裕桐连忙说道:“给我们4亿港币足以!毕竟你承担了很大的风险!”
吴光耀笑着说道:“我不觉得我在承担风险,香港的地产迟早会转旺,我从来不考虑十年之内的收益。所以,亿港币就这样决定了!”
两人一听,还真是这样!
如果考虑十年之内的利益,吴氏家族就不会花57亿港币的高价拍下中环地王了。
大家虽然羡慕这种为未来收租的投资方式,但其实做不到;
在港岛,华资地产商讲究的是‘货如轮转’,意思是房子要快速的卖出去,哪怕是极个别地盘有些亏损也无妨,重要的是回笼资金,再重新开发下一个楼盘。
港府工务局
吴光耀带着儿子吴显朔前来交涉,打算看看,能不能在金钟二段的补地费上讲讲数!
工务局负责人是位英国佬,毕竟这是港府的核心部门,华人担任的几率很小。
“亨利先生,金钟二段的补地费能不能优惠一些;你也知
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