上,伦敦一样需要拉拢吴氏家族。
随后的一个月,吴光耀率领自己的团队,数次和港府会面;
双方就天水围的各方面开发,进行了一些列的讨论。
科技产业园、理工类大学、公共屋邨、商业配套等,都进行了一些列的细节讨论。
1974年12月25日,西方圣诞节。
吴氏财团和港府达成协议,吴氏财团将会在15年内,投资至少100亿港币,在新界天水围兴建一座能够容纳50万人的新市镇。
消息传出,震惊港九新!
各界普遍认为,新界一向属于地产商的禁地,因为涉及主权方面的问题,而且交通不便;
如今吴氏财团居然投资100亿港币,就不怕打水漂吗?
就在外面议论纷纷的时候,吴光耀召集了自己旗下所有公司的CEO,在长实大厦的家族办公室召开了会议。
“大家看看手上的资料,天水围的发展离不开你们管理的公司的支持;我会尽快成立一个开发天水围的项目组,你们管理下的公司,要服从项目组的安排!”
这个项目组,吴光耀自然领组长职位,再增加三位副组长,接下来就是一些列的部门。
黎星高兴的说道:“协助港府修建3万套廉租房,相当于只解决了10万人的居住环境,也就是说,我们几家地产可以还需要解决30万人的居住环境。”
30万人的居住环境,相当于六个太古城,这让几个地产CEO想想都兴奋!
吴光耀摆摆手,说道:“前提是科技产业园能大获成功,否则没有大量工作岗位,如何能吸引市民前往天水围生活。”
傅宏儒接过话题,说道:“老板倒无需担心,百优集团至少可以在天水围科技产业园区,解决5000人的用工问题。主要是食品饮料公司发展迅速,并且筲其湾那里逐渐已经成为繁华地带,我们完全可以将筲其湾的工厂迁往天水围。筲其湾的地皮可以开发房地产,带来大量的利润。”
拉链集团的李炳同样说道:“荃湾那里的工厂也可以支持搬迁!”
接下来大家纷纷建言,不过大家都是以搬迁工厂为主要资源。
吴光耀开口说道:“如果按照你们的说法,我的初衷就完全改变了!我想的是增加港岛的工业竞争力,而不是把自己的工厂搬迁,然后原来的厂皮拿来开发地产。不满你们说,科技产业园还真不是你们想进就进的,一些低端制造业,我根本不会让他们进来。
给你们透个底,在新的科技园,我会大量的投资电子产业和机械生产。
而你们旗下的工厂,我是不会发展地产项目的!”
前世,一些实业家看到港岛的地产火热,纷纷将厂皮用来发展地产,到最后整个工业都消失了。
说起来,吴光耀旗下的工厂地皮,要是真到了二十一世纪,预计上千亿港币都不成问题;
但关键是,吴氏家族根本不缺1000亿港币!
接下来,大家终于老实了,提的建议总算是有点建设性了!
比如,拉链集团这几年正在大力发展机械制造,打算在天水围投资一家约3000人的工厂;
比如,百优集团旗下的康师傅,以后可以在天水围投资一家2000人的工厂;
东方传媒集团旗下玩具工厂,也可以在天水围投资一家2000人的工厂;
一番讨论下来,差不多确定了1万人的就业问题;
吴光耀说道:“暂时先这样规划,加上我预计的电子工厂,差不多三万人在科技园就业是没有问题的,后续就慢慢招商引资吧!”
其实,吴光耀还有很多投资,没有说出来!
按照历史的进程,至少要在90年代后期,内地才算是一个成熟工厂转移地;
那么只要天水围产业园,在90年代后期前,完成转型,成为一家高科技产业园;
那么,未来的天水围是不会受到内地开发,而影响的!
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