每股,吴光耀需要支付亿港币;
这笔金额,吴光耀自然是以物业和地皮抵消!
挑来挑去,吴光耀挑出一叠资料,一共是55个地盘和地皮,差不多160万平方尺的土地;
余下50个物业一共是128万平方尺的地皮,地利位置稍微好一些,留着七十年代后期再卖给长江实业了!
花了亿港币抄底的地皮和物业,吴光耀最后只回收了2亿港币和50个物业和地盘(128万平方尺土地,亿港币左右);
不过考虑长江实业的固定价值爆涨,那么吴光耀的身家自然也就暴涨了。
.....
8月中旬,长江实业的股票停牌,披露了重大交易细节:
第一,长江实业按照市价,用2亿港币购买长实地产33个物业和地皮,总计101万平方尺地皮;
第二,为了方便长江实业的股票流通,长江实业觉得拆股,一股拆分为两股,股价由港币变为港币;
第三,定向增发新股1800万股(拆分后),总价值为3亿1950万港币,长实地产以55块地皮和物业定向增持。
当股民看到交易细节的时候,持股长江实业的股民纷纷陷入狂喜!
为何?
长江实业的一些列动作,股民手中的股票价值没有损失分毫,但是长江实业的实力却大增了很多,那么接下来长江实业的股价必将再次迎来上涨。
果然,开盘当日,长江实业的股价由港币每股,上涨到20港币每股,总市值亿!
长江实业的亿港币市值,直逼怡和洋行的33亿港币的市值;
要知道怡和洋行上市部分的资产是由海内外的资产组成,其关联公司足足上百个。
此时,吴光耀持股6500万股长江实业的股票,总股本为亿股,吴光耀占股%;
那么吴光耀手中的长江实业市值也达到了13亿港币。
.....
三剑客联袂来到吴光耀的办公室。
“开发住宅楼宇,并不是我们当下很急迫的事情;所以,这次长江实业得到的物业和地皮,不需要赶着速度开发;还有开发的顺序也是地皮优先开发,物业(旧楼)最后开发,毕竟物业还能收租,创造一定的经济效益!”吴光耀说道。
吴光耀之所以提醒三人,那是因为长江实业以前开发住宅项目,都是被吴光耀赶着开发,以求在地产暴跌前卖光(吴光耀知道地产暴跌时间的前提下);
修焱兵笑着说道:“以前是我们长江实业的实力不够,需要把资金流动起来;如今以我们长江实业的实力,完全可以做到在地产下跌的情况下,我们捂个十年八年都不成问题,等地产回暖了再进行出售;所以,确实不需要赶进度了!”
史俊也说道:“老板常说,如果把港岛的发展年份拉长,那么地产肯定是大涨,一时的下跌丝毫没有影响。事
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