光耀知道的一个信息,那就是房价会跌30港元到40港元每平方尺,跌幅70%左右;
而目前的房价情况是:本岛这边在55港币左右,九龙这边在53港币左右。
倘若有人在哪个时候买一套房,只需花20港币每平方尺;
但是到了1980年,这个房价就涨到了1300港币到1500港币,涨幅高达70倍左右。
吴光耀说道:“新加坡的长河商业中心进展如何?有没有遇到什么困难?”
史俊连忙说道:“进展顺利,地基工作正在稳定推进中,困难也没有!不过新加坡官员急着出成绩,一直催促我们抓紧工期,还为我们扫清了一切障碍,非常的热情。”
吴光耀认真说道:“别理他们,他们热情是应该的,但是我们要慢工出细活!五年竣工就是五年竣工,这也是一个发展策略,太早完工,他新加坡的商业环境跟不上怎么办?”
商业中心综合体五年的工期,酒店工期分为四期,前面三期每一期一幢酒店高楼,后面一期为别墅群酒店。
这些都是吴光耀经过分析新加坡的崛起时间,而定下的进度表,怎么可能为了新加坡的官员好大喜功而更改呢!
史俊说道:“恩,我多次向他们强调,我们的预计1970年下半年开业,就是经过全盘考虑的结果;绝不可能为了其它原因,而胡乱的赶工,造成不必要的损失。”
接着黎星、陈成纷纷做了报告,会议室的众人士气高昂。
特别是港岛一建,竟然年盈利1300万港元,市值已经高达亿港币,让众人觉得不可意思;
陈成解释道:“这得力于港岛一建多年以来累计的工程经验和知名度,虽然我们给长江系的造价利润一般控制在8%左右;但是我们这些年承接了其它公司的工程不少,港岛以外的工程中标数,每年也有好几个,这些工程的利润可达12%到15%左右。我相信,港岛一建才刚刚开始.........”
吴光耀一听,为陈成的汇报鼓起了掌声,随后大家纷纷送上了自己的掌声。
港岛一建的未来,也许会成为前世三星建筑的那种存在!
而吴光耀的长实地产的情况,自然不需要做汇报,因为那是吴氏家族的私产。
长实地产情况如下:
一、五幢位于中区商业区的老式商厦,未来可拆掉修建新的五幢商业大厦。
二、环球大厦,一幢46层的中区地标性商厦,亚洲最高大厦,享誉世界,价值连城。
三、长江大厦,一幢28层的港岛顶级靓厦,位于繁华的皇后大道。
长实地产的20万平方商业用地,已经卖给了长江实业,套现5000多万港币,进入了吴光耀的私人荷包。
..........
百优集团
马克的集团地位水涨船高,已经仅次于傅宏儒这个集团总裁,兼任了一个集团副总裁,盖因百优集团的零售业开始发力。
马克脸上带着自信和笑容,向大家汇报道:“目前,我们在首都圈的便利店门店数已经达到120家,连卡佛百货在东京、大阪、名古屋的门店也开始营业。”
吴光耀对进度很满意,说道:“营业情况如何?给大家说具体一点。”
马克认真的说道:“东瀛人很喜欢便利店这种零售模式,特别是东瀛的年轻人更是我们的主要客源..........而且我还发现,东瀛管理层很擅长注意细节......”
马克说了很多,可以看得出来,这次进军东瀛零售业,不仅得到了很多,还学习了很多。
马克汇报完毕之后,接着才是优衣库工厂、优衣库连锁服装品牌、阿玛尼、华伦·天奴这些公司的负责人。
优衣库工厂,趁着港岛成衣业的发展期,也有了一定的成长;
三个服装品牌发展也是可圈可点,但是还不到爆发期,区域性很强;
吴光耀对这些服装品牌的要求就是,稳定发展,静待时机爆发。
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