,你们给我先吼起来,快点快点!”
好家伙,今天怕是有人嗓子受伤了!
吴光耀这次也来到现场,准备亲自监督这场华洋之争。
只见售楼处外面,两个直径米的大圆盘,摆在了必经之处的两侧。
来人纷纷走走圆盘附近,听了下来。
“哇,500克黄金,价值岂不是4000港元?”一位前来看房的顾客,忍不住惊叹道。
不过也有人看出来了,整个圆盘被分为了36格,也就是500克黄金抽中的几率只有三十六分之一。
但是,每一格都有奖品,有10克、15克、20克....克的居多,50克以上的奖品就三个,分别是100克、300克、500克。
就算如此,人的心里就是想着,自己等会一定会抽中500克黄金,再次一点也是300克黄金。
心里绝不会想着,等会自己会抽中10克黄金。
甚至很多人观察圆盘,都不会去发现10克、15克、20克的格子有好几个同样的。
这就是吴光耀利用一种人的心理,赌徒的心理,这种营销手段增加购房的几率可达20%以上。
至于开发商亏本,这完全是无稽之谈。
你见过赌场因为客人赢太多倒闭的吗?
你见过彩票公司倒闭的吗?
哪怕是个个抽中500克黄金,长江实业也有的赚,只不过是小赚而已。
一套600平方尺的住宅,售价就需要24000港币,按照40%到45%的利润,价值4000港币的奖品怎么会亏呢?
一个楼盘40%到45%的利润,对于长江实业来说,属于正常水平;
因为地价便宜了5%,建筑费也便宜了5%,再加上工期一般是两年多一点,这个利润率不算什么。
看着一个个顾客走进售楼处,吴光耀知道这些人哪怕在这里不买,去对面的英资楼盘看房可能也不会买。
当过老板的人都知道,只要把顾客拉到店里,就是成功了一半!
“光耀不仅是一位出色的经营人才,更是一位出色的营销人才,看来这次英资地产商怕是失算了!”何显心情愉悦的说道,心里暗暗庆幸,自己的股票并没有套现,照这个形势下去,自己手中的股票再翻一倍也未可知。
“营销虽然管用,但是最终还是要归于品质、信誉。以前老凤祥珠宝,在港岛可以说是没有对手,周大福的年利润不及老凤祥珠宝的四成;这些年他们吃透了老凤祥珠宝的经营理念,慢慢的也赶了上来。”吴光耀谦虚的说道。
大家看吴光耀虽然是在感叹周大福追赶上来,脸上却带着轻松,自然知道这位依旧把周大福压的死死的。
“周大福珠宝只能说在其他同行中冒尖了,但是和老凤祥珠宝还是差了很多;不说钻石饰品,就是黄金产品,应该也差的还远,可能也就老
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