的影响非常大。”
吴光耀说完,就推脱有事,告别了众多记者,只留下一个股神的传说!
当天证券收盘时,长江实业的股票也就涨至港元每股,日涨幅高达75%,而长江实业的市值也高达亿港元。
长江实业可谓是骑牛上市!
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长江实业的会议室
“长实地产的110万平方尺住宅用地,全部位于九龙油尖旺地区,均价52港币每平方尺,总价值5720万港币;长实地产的20万平方尺商业用地,全部位于本岛中区,均价250港币每平方尺,总价值5000万港币。长实地产在本地中环闹市区,共有五幢六层商厦,价值5000万港币。”
“综上,如果长江实业需要全部收购下来,则需要亿港币。”
“目前,长江实业账上共计亿港币,并不足以撬开这么大的项目,而且是相差甚远。”
修焱兵向各位股东和管理层,做了一个简单的财务报告。
这个报告还没有算上环球大厦(中区地王修建),和原环球大厦(皇后大道旧大厦),因为这两块大厦是由长实地产在开发,开发之后作为吴氏家族私产,用于出租。
长江实业就算再贷款一个亿,也玩不转长实地产所有的土地和旧楼。
何显和钟子光两人听了之后,心里大震;
两人本以为吴光耀抄底也就用了3000万港币,然后赚个5000万港币左右;
没想到吴光耀起码动用了5000万港币,更是直接赚了一个亿。
不过,两人手中的长江实业股票,自上市以来大幅暴涨,每人的股份价值高达1800万,所以两人心态也好了一点。
何显还好,非常的满足,长江实业的股票加上分红,已经是自己最重要的一笔资产了;要知道,当初不过投入了50万港币而已。
钟子光差点,心里有点懊悔,为什么当初自己要提出来分红,现在自己在大家眼里,会不会是没有眼光的代表呢?
“地产业已经稳定下来,我们需要跑进进场,犹豫一天就是损失上万。所以接下来,长江实业需要购买住宅用地,然后大举开发住宅单元。对面从去年开始,就一直持续且大量的流入人口到港岛,人口的增加,意味着住房的紧张;再加上港岛的工业蓬勃发展,工资上涨,地产业必定再次迎来一个小高朝。”吴光耀说道。
吴光耀接着说道:“既然商业用地吃不下,就不要硬撑。这样吧,五幢商厦和商业用地,继续放在我的长实地产手上;长江实业先拿下110万平方尺的住宅用地,准备开发住宅。”
众人对吴光耀的话,没有任何怀疑;
当然,大家对外面的形式也有自己的分析,觉得吴光耀的言论并没有错误。
如果真有异议,这些人还是会提出来的;
比如说,当
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