马泄了气,是啊,如果自己不是万不得已,自己怎么会卖这块地皮。
就算港岛的地产业会恢复,但是大家谁又知道恢复的周期呢?
很多破产的地产商,在破产的那一刻苦苦哀求银行,让银行给自己一点时间,因为他们知道房地产总会有升有跌;但是作为银行,却不会给你几年的机会,对于他们来说,周期越长风险越大。
在律师的见证下,双方签署了大名,盖上了公章,这幢交易就算成了。
吴光耀的长实地产,也终于拥有了第一块商业地皮,注入的5000万港元,也花了900多万港币。
接下来的时间里,吴光耀频繁低调的拿地,九龙地区主要是拿住宅地皮,本岛这边则以购买老式商厦为主(后期拆了重建大厦)。
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北角位处本岛北岸,北临维多利亚港。
李超人刚刚购买了一块地皮,准备新建一幢12层的工业大厦,从而踏入地产行业。
此时的港岛,地价已经下跌了70%,但是工业却处于上升的状态;
李超人向来谨慎,所以选择了从开发工业大厦开始。
此时的李超人,还非常保守,兴建大厦的绝大部分资金,都是自有的资金;只有一少部分的资金,来自亲朋好友的借款。
当然,黄河实业的塑料花远销国外,可以提供源源不断的利润。
PS:事实情况是,在原来的世界里,李超人的‘长江实业’因为生产塑胶花,1957年营收1000万港币,获利100万港币(港岛塑胶花利润极低,后续会更低);不过,因为吴光耀的出现,扶持周致远提前开发出塑胶花,分享了李超人的利润;所以在去年,黄河实业的利润堪堪达到60万港币。
加上1958年上半年的利润,李超人这次动用了自己的全部资金,共计90万港币,再向亲朋好友借了一点钱,修建一幢商业大厦。
“人弃我取,此次我必将大展宏图,没有谁可以再阻挡我了!”李超人对着自己的表妹兼情人庄小姐说道。
“诚哥,我相信你!你已经在塑胶花上面取得了成功,我父亲对你的态度已经略有好转。所以,你不要心急!”庄小姐心痛表哥说道,表哥在30岁的时候,才做出了一番小成绩,虽然有点晚,但是自己相信,表哥一定会成为港岛的大富豪。
“表妹,塑胶花只是我的第一步,我想成为港岛的地产‘大好友’。此时港岛的地价正是便宜,所以非常适合抄底。”
李嘉诚此时对于地产虽然很谨慎(少贷款),但是对港岛的地产前景却是持有乐观的态度。
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李兆季早就萌发了进军地产业的想法,奈何发展房地产,与黄金买卖、汇兑及出入口贸易比较;前者的投资需要有一个起码面庞大的资金,不同于
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